Com a delimitação da ARU do Bairro de Parada de Cunhos, pretende-se contribuir para um novo paradigma do bairro social, afastando-se a ideia preconcebida de gueto urbanos constituídos por espaços e edificações incaracterísticas.

Nesse sentido, os vetores de desenvolvimento definidos são os seguintes:

- Revitalizar a atividade económica;

- Reocupar e reutilizar o edificado existente, aumentando a qualidade ambiental e eficiência energética;

- Beneficiar e requalificar os espaços públicos ou de utilização coletiva;

- Suprimir deficiências estruturais ao nível das acessibilidades e dos sistemas de circulação;

- Definir um contexto económico e fiscal propício à reabilitação.

O complexo habitacional da Telheira – Parada de Cunhos, localiza-se na Freguesia de Parada de Cunhos, na periferia da cidade, distando apenas 3km do centro, e tem uma área de cerca de 1,66 hectares.

O bairro concluído em 2001, alberga 180 famílias, 140 das quais são em regime de renda apoiada e as restantes 40 foram vendidas a famílias carenciadas, ao abrigo do programa especial de realojamento.

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